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【注册送58可提款】湖北省印发住房租赁合同示范文本 房东不得单方面涨租金

by admin on 2020年12月22日

本文摘要:原标题:房东不得单方面提高租金。

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原标题:房东不得单方面提高租金。9月25日,湖北省优格建设厅、省工商局发行《湖北省住房出租合约样板文本》。从2018年10月1日开始,湖北省住宅租赁企业房地产中介机构在积极开展住宅租赁业务时,应取得本版本,供当事人读者使用。

模板文本的电子版可能在声优建厅和成功商局门户网站itunes上。过去我省各地使用的住房租赁合同,为中介机构制定或租赁了很多双方自行商定的合同,确保当事人权益没有严重缺陷。此次发行的《湖北省住房出租合约样板文本》的主要内容是进一步规范住宅基本情况、交易价格方式、租金、保证金质押、住宅维修安全等15个,住宅租赁不道德性。例如,如果未提前在合同中承诺租金调整次数和幅度,并承诺租金调整次数和幅度,则房东在租赁期间不得单方面提高租金。

住房租赁期间,房东以暴力、威胁或其他强制方式赶走租户,返还住房的,除缴纳违约金外,不得根据相关法律法规分担赔偿金责任。与此同时,房东规定建筑物的建筑结构和设施设备要符合建筑物、消防等安全条件,不擅自更改房屋内部计划布局,要符合基本使用功能。

租赁期间,承租人可以征得房东同意对房屋进行改造,但不得破坏房屋的主体结构,并应确认其改造是否符合国家消防安全的拒绝。承租人在租赁期间租赁的住房及附属设施转租或分租的人,应得到房东的书面同意。

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